Что пристраиваем
- Дополнительный пролёт к цеху или складу.
- Складские помещения к производству.
- Административно-бытовые блоки: раздевалки, офисы, столовые.
- Тамбуры и шлюзы у ворот.
- Навесы над зонами погрузки и хранения.
Что важно учесть
- Состояние существующего здания. До проекта осматриваем стены, колонны и кровлю, к которым будет примыкать пристройка. Если сохранился проект или исполнительная документация — она пригодится.
- Фундамент рядом со старым. Новый фундамент нагружает грунт иначе, чем давно осевший старый. Поэтому пристройку обычно делают на собственном каркасе и фундаменте, отделённом деформационным швом.
- Снег у перепада высот. Если пристройка ниже основного здания, у стены на её кровле скапливается снег — так называемый снеговой мешок. Эту нагрузку учитывают в расчёте.
- Примыкание кровли и водоотвод. Узел, где новая кровля встречается со старой стеной, — главное место возможных протечек, его прорабатываем отдельно.
- Работа действующего предприятия. Порядок работ, проезд техники и складирование материалов согласуем заранее.
От чего зависит стоимость
- Размеры пристройки и её высота относительно основного здания.
- Тёплая или холодная пристройка.
- Нужно ли прорезать проёмы в существующей стене.
- Стеснённость площадки и условия работы рядом с действующим зданием.
- Грунты и тип фундамента.
- Подробнее — в статье «Из чего складывается стоимость здания».
Как идёт работа
- Заявка и замер. Обсуждаем задачу по телефону, выезжаем на площадку, снимаем вводные.
- Проект и смета. Предлагаем решение по конструктиву и прозрачный расчёт.
- Изготовление. Производим металлокаркас, комплектуем материалы.
- Монтаж. Собираем каркас, монтируем кровлю и обшивку своими бригадами и техникой.
- Сдача объекта. Проверяем и передаём готовый объект.
Частые вопросы
Можно ли опереть пристройку на стену существующего здания?
Иногда можно, но чаще пристройку делают с собственными колоннами и фундаментом: так старое здание не получает дополнительной нагрузки, а разница в осадке не приводит к трещинам. Решение принимаем после осмотра.
Можно ли строить, не останавливая работу в основном здании?
Да, основная часть работ идёт снаружи. Этапы, когда нужно вскрыть стену или соединить помещения, планируем заранее вместе с заказчиком.
Что делать, если документации на старое здание нет?
Осматриваем конструкции на месте и принимаем решения по тому, что видим. Для ответственных случаев может понадобиться обследование существующего здания.
Другие вопросы — про стоимость, документы и подготовку к звонку — собраны в разделе «Вопросы и ответы».